Energieberatung

00:00:10: Willkommen zurück zu Zastan Zinsen, der Podcast.

00:00:13: Heute geht es um ein Thema, was so ziemlich jeden Hausbesitzer oder

00:00:16: Käufer betrifft.

00:00:17: Modernisierung, Förderung

00:00:19: und

00:00:19: den großen Förder-Jungle in Deutschland.

00:00:21: Und damit wir da wirklich mal heute Licht ins Dunkel bringen, haben wir heute einen Gast, der sich in diesem Formular-Wahnsinn nicht nur zurechtfindet, sondern ihn sogar

00:00:30: überlebt hat.

00:00:31: Energieberater Sebastian Hund.

00:00:33: Schön, dass du da bist.

00:00:34: Ja, vielen lieben Dank für die Einladung.

00:00:36: Ich freue mich.

00:00:37: Ja, mega cool.

00:00:41: Kevin, du darfst

00:00:41: auch was sagen.

00:00:43: Ein sehrliches Hallo aus dem Background.

00:00:46: Mega cool, Sebastian, dass du heute mit dabei bist.

00:00:49: Und ich glaube für unsere Zuhörer und Zuschauer ist es super spannend, weil dem meisten, wir erleben das ja auch, wenn es um Finanzierung geht und dann um Förderung, wenn da dann irgendwie so die Abkürzung mit KfW, BAFA und alles drum und dran kommt, da geht der.

00:01:03: Da geht der Puls bei vielen ja eh schon da oben.

00:01:07: Da kommt schon so dieses, oh Gott, wo kommt das nur her?

00:01:10: Ja, und schön, dass wir da heute mal vielleicht ein bisschen Licht ins Stuhl bringen, wie man da besser durchfindet.

00:01:15: Das

00:01:15: heißt nicht umsonst fördert Dschungel, ne?

00:01:17: Also es hat manchmal auch was von einem Düngel.

00:01:21: Aber umso schöner, dass wir jetzt einmal drüber sprechen können und ich ein bisschen nicht ins Dunkel bringen darf.

00:01:25: Ja, sehr schön.

00:01:27: Von mir auch, hallo in die Runde.

00:01:29: Ich grüße auch stellvertretend für Nicole, die sich weiterhin

00:01:33: die Sonde auf den

00:01:33: Bauch scheinen lässt.

00:01:35: Ist, glaube

00:01:35: ich, dann aber in der nächsten Folge wieder mit dabei.

00:01:37: Da freuen wir uns drauf.

00:01:38: und ja, schöne Grüße gehen nach Balmade Mallorca.

00:01:43: Dir reinleben, ja.

00:01:45: Unfassbar.

00:01:46: Katastrophe.

00:01:49: So, Sebastian, bevor wir loslegen, möchtest du dich einmal kurz vorstellen?

00:01:53: Wer bist du?

00:01:53: Was machst du genau?

00:01:55: Und wie landet man eigentlich in der Welt der Energieberatung?

00:01:58: Ja, sehr gerne.

00:02:00: Genau, mein Name ist Sebastian Hund.

00:02:01: Ich bin... Energieberater und Geschäftsführer von Werke.

00:02:05: Wir sind ein Ingenieurbüro mit fünf Standorten.

00:02:07: Roundabout.

00:02:07: Sechzig Leute sind bei uns beschäftigt und wir machen Energieberatungen.

00:02:10: Weitere Sinne.

00:02:11: Wir machen Neubau, Sanierungen, machen aber auch Institutionelle und wir haben Netze und so.

00:02:15: Aber hauptsächlich, also unser absolutes Kerngeschäft ist eben das Begleiten von Bauherren beim Bauern und Sanieren von Häusern eben.

00:02:23: Und wie landet man da?

00:02:24: Ja, ich habe mal vor vielen Jahren Schaunstempfiger gelernt, habe einen Schaunstempfiger Meister gemacht und habe dann gedacht, also das ist jetzt schon viele Jahre her, und habe dann gedacht, das kann es noch nicht gewesen sein und habe dann Wirtschaftsingenieurwesen mit der Fachtung Energiewirtschaft studiert.

00:02:39: Ja, Wirtschaftsingenieurwesen ist auch immer so ein bisschen das Studium, um sich selbstständig zu machen.

00:02:44: Also man lernt super viel über die Welt, wie alles so funktioniert und physik und naturwissenschaftlich, aber auch wirtschaftlich.

00:02:51: Und ja, wie ist es angefangen?

00:02:54: Es war so, dass... Ich bin als Schornschirmfeger so durch die Lange gegangen, habe dann so Heizung gemessen und es ist wirklich so gewesen.

00:03:02: Dann haben Leute neue Heizungen gekriegt und das ist so lange her, dass Gasheizungen damals noch gefördert wurden.

00:03:06: Das kann man sich heute gar nicht mehr machen.

00:03:08: Wie alt bist du denn mittlerweile?

00:03:11: Mein Gott!

00:03:13: Es ist so lange her, das war noch... Na ja, wie auch immer.

00:03:18: Politik halt.

00:03:20: Auf jeden Fall war es so, dass voll viele Kunden das nicht in Anspruch genommen haben.

00:03:23: Also ich bin dann da hingegangen, die Leute hatten eine neue Heizung.

00:03:25: und dann habe ich gesagt, cool, dann habt ihr jetzt Förderung gekriegt.

00:03:27: und wirklich neunzig Prozent haben gesagt, na ja, wie Förderung.

00:03:31: Ja, dann habe ich halt so nebenbei damit angefangen, das eben, ja, ich sag mal, abzuwickeln, denen das schmackhaft zu machen.

00:03:38: und so ging es dann eben los.

00:03:39: Und das wurde dann immer mehr und mehr.

00:03:41: Erst die ersten Leute eingestellt und mittlerweile haben wir das halt als System.

00:03:45: Wir sind hochautomatisiert.

00:03:46: Wir sind ein riesen, pulkvoller verschiedenster interdisziplinäre Ingenieure.

00:03:50: Also wir haben Architekten, Bauingenieure, Maschinenbauingenieure, Umweltingenieure.

00:03:54: Wir haben verschiedene Handwerker hier.

00:03:56: Meister mit eben Energieberaterausbildung.

00:03:59: Und ja, sind halt in verschiedensten Bereichen innerhalb der Energieberatung jetzt tätig.

00:04:06: Krass,

00:04:06: das sind eine ganze Menge Leute.

00:04:08: Macht ihr das deutschlandweit eigentlich?

00:04:10: Ja, so Mitteldeutschland.

00:04:11: Also nicht ganz deutschlandweit.

00:04:12: für Neubau lohnt sich das auch?

00:04:13: Also wir bauen gerade auch in Pflegeheimen am Tegernsee oder haben in Berlin ein großes Kuhfürstendamm, ein großes Berufsaniert und so.

00:04:21: Das macht dann schon Sinn, aber oder wir haben auch mal, also für Neubau kann man sagen, deutschlandweit, für größere Häuser auch deutschlandweit.

00:04:28: Aber ich sag mal für so einen einfachen Förderantrag, für irgendjemand kriegt neue Fenster und wir begleiten den dabei.

00:04:33: Das macht einfach wirtschaftlich keinen Sinn da.

00:04:36: Also zumindest gerade nach unserem Prinzip, wir wollen halt, dass es immer möglichst einfach ist für die Kunden.

00:04:40: Es soll kostengünstig sein, also wir wollen wirklich immer, dass das wirklich nur der Aufwand entsprechend vergütet wird, kostengünstig, schnell, einfach.

00:04:48: Und wir machen es auch zum Beispiel immer so, dass der Kunde uns im Grunde nur gestattet, dass wir für ihn arbeiten dürfen und wir übernehmen den ganzen Rest.

00:04:55: Was Sören gerade zur Förderdschungel gesagt hat, den haben wir, das ist so.

00:04:58: Also ich glaube, das gibt so viele Förderprogramme in Deutschland und Sören kennt auch die meisten davon.

00:05:02: Aber... Am Ende darf das nicht beim Kunden liegen.

00:05:07: Also unsere Kollegen hier stellen tausende Anträge und die machen das jeden Tag und die kennen jede Rückfrage und die kennen sich perfekt in den Portalen aus.

00:05:14: Und es gäbe tatsächlich auch die Möglichkeit für die verschiedensten Programme den Kunden, da irgendwelche Teile von machen zu lassen.

00:05:18: Aber das wollen wir nicht.

00:05:20: Also wir wollen nicht, dass da erstmal ist das Risiko voll hoch, dass da Fehler passieren.

00:05:23: Und am Ende schickt man dann Leute, die gar nichts damit zu tun haben, in so ein Dschungel eben rein.

00:05:30: Das muss nicht sein.

00:05:31: Gut, voll

00:05:32: total nachvollziehbar.

00:05:33: Sag mal, du hast gerade gesagt, ihr habt ja auch, ich glaube, es war ausgebildete Energieberater.

00:05:38: Das würde mich, und ich kann mir vorstellen, auch ganz viele unserer Zuschauer zu ihrer Super interessieren.

00:05:44: Wenn man sich heute dazu Gedanken macht, sagt, ich möchte jetzt modernisieren, neu bauen, ich brauche eine Energieberater, gibt es hierher gefühlt auch wahnsinnig viele?

00:05:51: Worauf muss man als Kunde achten?

00:05:53: Gibt es da irgendwie, gibt es eine ganz explizite Ausbildung inzwischen?

00:05:57: Oder wie wird man eigentlich zu einem guten Energieberater?

00:06:00: Ja, also erst mal muss man super aufpassen, das ist halt kein geschützter Begriff.

00:06:03: Und das heißt, es gibt Leute, die verkaufen Strom und Gas und nennen sich auch Energieberater, was ja auch nicht ganz falsch ist.

00:06:08: Also die beraten ja auch zu günstigen Stromtarifungen, so was machen wir überhaupt nicht.

00:06:11: Wir kommen halt aus einem Engineering, also wir kommen halt absolut aus der technischen Richtung.

00:06:15: Und wir machen, wir haben auch überhaupt keinen vertrieblichen Gedanken, sondern das gibt es überhaupt nicht.

00:06:20: Ich glaube, wichtig ist schon, dass da, also es gibt auch die Möglichkeit, häufig ist so die, die Schwelle, dass man eben gelisteter Energieberater ist.

00:06:29: ... die DNA, die führt eine Liste an Leuten, ... ... die Förderanträge stellen dürfen.

00:06:33: Da muss man dann ... ... bestimmte Qualifikationen für haben ... ... und man muss bestimmte Mindestanforderungen erfüllen.

00:06:39: Aber die Qualifikationen sind super gering.

00:06:41: Also jeder, der Bock hat, kann so einen Kurs machen.

00:06:43: Ich sage mal, vielleicht ... ... ich meine das nicht dispektierlich, ... ... aber vielleicht wie bei Immobilienmarklern.

00:06:47: Also man kommt auf die Liste ... Ich wollte es gerade sagen.

00:06:51: Das war die Berufskategorie, ... ... an die ich tatsächlich auch gedacht hatte bei der Frage.

00:06:55: Also man kommt

00:06:56: auf diese Liste ... ... mit so einem relativ simplen Kurs, da muss man eigentlich ... nicht viel können.

00:06:59: Aber ich glaube, ich würde auch wirklich zusehen.

00:07:03: Ich kann das wirklich nur jedem empfehlen.

00:07:04: Also es ist jetzt auch nicht übertrieben und es ist auch keine geistige Brandstiftung.

00:07:08: Ich würde auch niemanden irgendwie zu nahe treten.

00:07:10: Aber wir retten hier regelmäßig Projekte von anderen, wo irgendwelche Details nicht beachten wurden.

00:07:15: Die kennen sich nicht aus mit Wärmebrücken.

00:07:16: Dann gibt es da irgendwelche Schimmelschäden.

00:07:18: Da gibt es irgendwelche Mittel, die nicht zum richtigen Zeitpunkt beantragt wurden.

00:07:21: Also da muss man wirklich aufpassen.

00:07:24: Das Ding ist nämlich, das finanzielle Risiko ist halt immer irre hoch.

00:07:27: So wenn ich jetzt irgendeine Maßnahme mache und ich mache jetzt eine Finanzierung, baue ich da drauf auf und ich kriege da keine Ahnung, dreißigtausend Euro Förderung oder Teilschuld erlässe.

00:07:36: Wie und wo können wir gleich noch darüber reden?

00:07:37: Und das geht schief.

00:07:39: Das ist halt übel.

00:07:40: Also wenn da dann irgendwie so ein Mann dahinter steht und das dritte Mal in seinem Leben macht und sich dann halt mit dem Haken vertut.

00:07:47: Po, das ist schon übel.

00:07:51: Und gleichzeitig, was man auch aufpassen muss, es gibt super viele Büros, die sagen, okay, wenn du Förderung kriegst, dann können wir auch über viel abrechnen.

00:07:59: Also der Aufwand ist jetzt nicht so riesig, dass man jetzt für einen Förderantrag irgendwie viertausend Euro Kosten hätte.

00:08:06: Da muss man eben entsprechend auch ein bisschen gucken.

00:08:08: Das wird auch oft nicht gemacht, auch bei uns nicht, aber das sollte man auf jeden Fall immer erfragen, was an Kosten entsteht.

00:08:16: Wir machen das hochtransparent.

00:08:17: Also das kommt halt aus Gebäude an und wir kommunizieren das immer sauber.

00:08:22: Aber ich weiß, dass das oft nicht passiert.

00:08:24: Also ich weiß, dass da oft die Leute so ein bisschen im Umklang gelassen werden.

00:08:36: Ja, da passt ja vielleicht schon unser nächstes Thema.

00:08:40: Sebastian, hast du ein Fell der Woche vielleicht für uns?

00:08:45: Ich habe ein Fell der Woche, der leider immer wieder vorkommt und das ist ja ein Fell der Woche.

00:08:51: Es gibt eine Förderung ist ja immer relativ kompliziert und es gibt so eine spannende Förderstaffelung im Bereich der Heizung.

00:08:58: Also wenn ich heute jemand habe, der eine Wärmepumpe haben möchte, da gibt es dann so ein richtig so kennt ihr Couponing, also wie man so Coupons kombinieren kann und dann ganz große Rabatte schlicht.

00:09:08: So ähnlich fühlt sich das auch in dieser Förderbabel an, denn es ist nämlich so.

00:09:14: Ich habe quasi eine Basisförderung, die Basisförderung am Anfang, die ist in der Regel dreißig Prozent.

00:09:18: Dann kriege ich nochmal fünf Prozent drauf, wenn ich zum Beispiel bei einer Wärmepumpe, Wärmepumpe tausche und natürliches Kältemittel einsetze.

00:09:24: Dann kriege ich nochmal zwanzig Prozent drauf, wenn ich eine alte Heizung rausschmeiße, die bestimmte Anforderung erfüllt.

00:09:30: So, dann bin ich schon mal fünffünfzig Prozent und dann kann ich nochmal bis zu siebzig Prozent kriegen, wenn ich ein bestimmtes Einkommen nicht überschreite, das ist der sogenannte Einkommensbonus.

00:09:39: Und ich kann das kombinieren, das heißt, ich komme insgesamt auf siebzig Prozent.

00:09:42: Also, wenn ich selbst nutzendes Wohneigentum habe, komme ich insgesamt auf siebzig Prozent.

00:09:46: Das gilt aber nicht für Vermieter, das gilt nur, wenn man selber dann wohnt.

00:09:49: Und dann hatten wir einen älteren Herr hier und das ist nicht einmal passiert, das mehrfach passiert.

00:09:53: Die Antragstellung bei der KfW muss man so ein bisschen, gibt es keine Vollmacht für, muss man dann machen wir dann, der Kunde macht das dann teilweise bei uns am Computer.

00:10:01: Wir unterstützen ihn dann eben dabei, weil das nicht inklusiv ist.

00:10:03: Also jemand, der irgendwie siebzig ist und dann nie mit dem Computer gearbeitet hat, der tut sich da schon ein bisschen schwer, aber wir haben eine Lösung für.

00:10:10: Und dann sitzt der ältere Herr bei uns und sagt, jawohl, ich mache das jetzt noch einmal im Leben.

00:10:13: Der war sicher, der war über siebzig.

00:10:14: Er sagt einmal im Leben, ich mache jetzt noch das mit der Wärmepumpe, das jetzt die letzte Investition ins Haus.

00:10:20: Und dann war es so, dass er sich das schon ausgerechnet hat.

00:10:25: Das heißt, die Wärmepumpe kostete irgendwie dreißigtausend Euro in West und er hat sich schon ausgerechnet.

00:10:30: Jawoll, ich kriege siebzig Prozent Förderung.

00:10:32: Ich zahle am Ende irgendwie unter zehntausend Euro für meine Wärmepumpe.

00:10:35: Das mache ich jetzt noch einmal für meine, für die Zukunft, für die Kinder nochmal ins Haus stecken.

00:10:40: Erzählte ja uns so früh, ich sagte Jawoll, ich bin total happy, dass ich das jetzt machen kann.

00:10:44: Und dann sagt er so im Nebensatz, ja, und das ist jetzt auch das letzte, was ich mache, weil ich hab das Haus neulich meiner Tochter überschrieben.

00:10:52: Ja, das heißt, das war kein selbst genutztes Wohneigentum mehr, weil die Tochter ist ja die Eigentümerin.

00:10:57: Und die Tochter wohnt da aber nicht drinne.

00:11:00: Ja, das war's mit den siebzig Prozent.

00:11:01: Dann ist er quasi zurückgefallen, in dem in unserem Fall tatsächlich auf dreißig Prozent, was am Ende dafür sorgte, dass er eben diese Entscheidung nicht getroffen hat.

00:11:09: Ja,

00:11:09: das

00:11:10: wollte er dann noch machen.

00:11:13: So ist das leider.

00:11:15: Ja gut, aber das ist halt das Thema mit den Details, wo viele, wir haben so viele Bedingungen, wir haben ja tagtäglich viel halt mit den, wirklich dann den Förderkrediten auch zu tun.

00:11:26: Und da ist natürlich auch, dass durch hier eine Bedingung, da eine Bedingung, hier nochmal eine Besonderheit, so ganz viele Kleinigkeiten, die einem im ersten Moment gar nicht bewusst sind.

00:11:34: Und wenn ich da irgendwo an irgendeine Abbiegung halt leider die falsche Richtung genommen habe, ja, ist ganz schnell halt auch wieder vorbei mit der Förderung.

00:11:44: emotional ist es noch seins aber auf dem papier halt nicht mehr.

00:11:47: das ist das problem gewesen.

00:11:50: ja die haben das so aus strategischen gründen gemacht also irgendwie Pflegekassen kosten irgendwie, also so zehn Jahre vorher und so weiter.

00:12:00: Also die haben das schon sich gut überlegt, aber da haben sie halt nicht dran gedacht.

00:12:04: Kann man auch, glaube ich, niemand irgendwie übernehmen.

00:12:07: Nein, überhaupt nicht.

00:12:07: Ist ja eher so ein bisschen so eine Timing-Geschichte halt irgendwo.

00:12:11: Wenn du das richtige Timing damit drin hast, passt es.

00:12:14: Und dann kannst du das im besten Fall ja beides nutzen.

00:12:17: Hatten wir doch letztens, Kevin, auch bei einer Finanzierung, dann ging es tatsächlich auch in eine Modernisierung.

00:12:22: Die bei der Erkunden wurden dann auch ein Wohnrecht noch mit eingetragen auf dem Haus für die Eltern.

00:12:30: Und der Notar hat in dem Fall leider nicht mitgedacht.

00:12:34: Man hätte erst die Finanzierung fertig machen sollen, dann das Wohnrecht eintragen, hätte mir kein Thema mit gehabt.

00:12:39: Und die Bank, die wir eigentlich daneben wollten, hat am Ende genau aus dem Grund halt gesagt, nee, machen wir nicht, weil das Wohnrecht halt drin steht.

00:12:46: Und das war nur eine Timing-Frage.

00:12:48: Also es wäre eine Kleinigkeit gewesen, der Notar hätte es halt wissen können.

00:12:51: Wissen sollen auch irgendwo, dass ein Wohnrecht ein Thema sein kann.

00:12:55: Der Kunde weiß es halt nicht und ist am Ende derjenige, der leider feststellen muss verdammt.

00:12:59: Da war die Reihenfolge halt falsch.

00:13:02: Bitte.

00:13:06: Okay, Sebastian, fangen wir ganz oben an.

00:13:08: Warum ist das Thema Modernisierung gerade so relevant?

00:13:12: Ja, das ist super.

00:13:13: Da gibt es aus allen Ecken Themen, die da relevant sind.

00:13:15: Es geht einfach darum... Ich glaube auch für die meisten oder eine der wichtigsten Gründe ist einfach Kosten zu senken.

00:13:21: Das heißt, wenn ich auch eine Finanzierung aufsetze und ich komme aus einer Wohnung und habe ein großes Haus, dann sind die Nebenkosten eben schon erheblich.

00:13:29: Und ganz häufig kann ich einfach durch smarte Sanierung schrittweise gut durchdacht, ohne jetzt das große Geld auszugeben, kann ich häufig sehr sinnvoll sanieren mit Maßnahmen, die sich innerhalb von überschauberer Zeit amortisieren und ab sofort eben die Nebenkosten senken.

00:13:43: Dann habe ich gleichzeitig immer noch so ein relativ hohes Risiko, was die Energiepreissteigerung angeht.

00:13:47: Das ist einfach so, wenn ich jetzt rechne, es gibt bald einen Teil der jetzigen CO-Zweihumlage oder der CO-Zweihkosten, die bald höchstwahrscheinlich signifikant teurer werden.

00:13:58: Das heißt, man kann davon ausgehen, dass die Nebenkosten noch weiter steigen.

00:14:01: Und wenn ich einfach nur noch ganz plumpes Beispiel die Hälfte an Energieverbraucher, dann trifft mich halt auch diese Preissteigerung nicht so stark.

00:14:06: Also es sorgt ein bisschen für Resilienz, es sorgt ein bisschen für... für Abdämpfen des Risikos.

00:14:12: Und dann ist es so, das war noch nie so deutlich wie jetzt, es gibt jetzt verschiedenste Studien dazu, die ganz deutlich zeigen, wenn ich Geld in eine Immobilien investiere, war es die letzten zwanzig Jahre immer so, das hat sich kaum bemerkbar gemacht im Immobilienpreis.

00:14:29: Bis zur Energiekrise war es so gut, dann habe ich für... ...fünfzigtausend Euro meine Fassade gedämmt und dann war es genauso viel mehr Wert, wie wenn ich die gestrichen hätte.

00:14:37: Das sah halt einmal schön aus, aber die Wert unter das ist heute komplett anders.

00:14:40: Also wir haben ganz häufig Situationen, wo ich mit ganz geringen Maßnahmen smart die Energieausweise ganz sauber mit einem relativ geringen Invest verbessere und ich habe sofort den Wert der Immobilie signifikant erhöht.

00:14:53: und zwar deutlich, weil wenn ich einfach auf meinem Energios weiß, also jetzt ist das natürlich aus der Fährkäuversicht, aber bei der Käuversicht ist es dasselbe, da habe ich ja auch ein Interesse daran, dass die Immobilien viel wert sind.

00:15:04: Gerade bei der Finanzierung ist das relevant.

00:15:07: Wenn ich da ein bisschen investiere und ich schaffe es mehr, als ich investiere auf den Gebäudewert darauf zu bekommen, hey, umso besser.

00:15:14: Und diese drei Themen.

00:15:15: Und es ist einfach super wichtig.

00:15:17: Also da bin ich tatsächlich auch Überzeugungstäter.

00:15:19: Es ist super wichtig, dass wir uns als Deutschland unabhängig machen von fossilen Energien.

00:15:23: Also ich glaube, alles, was wir hier an Gas und Öl verbrennen, kommt aus Umrichtsstaaten.

00:15:28: Außer vielleicht ein ganz bisschen Gas aus den Niederlanden oder aus dem Nordsee.

00:15:32: Aber das allermeiste mit unendlich großem Abstand kommt aus Unrechtstaaten und ich glaube, es ist gut für unsere Volkswirtschaft, dass wir uns da ein bisschen unabhängiger machen.

00:15:42: Ja.

00:15:43: Wir haben inzwischen auch stellen wir immer mehr fest, wenn wir heute Kunden haben, gerade die jetzt ältere Häuser kaufen, seitens der Bank, häufiger mal auch die Aussage kommt, ganz ehrlich, Energie wert.

00:15:57: dass was drinsteht, nämlich Energieausweis ist für uns so signifikant, schlecht schon, ihr müsst tatsächlich was machen.

00:16:04: Also dieses, was früher war, ne, du hast es gekauft, dann gesagt so, ich werde jetzt in den nächsten zehn Jahren so pö-a-pö die Sachen fertig machen, geht inzwischen in ganz vielen Fällen ja gar nicht mehr.

00:16:14: Was würdest du da jemanden raten?

00:16:15: Weil wir haben viele Kunden, die immer auch wieder auf dieses Thema stoßen und da echt Bauchschmerzen mit haben, so vom Gefühle, wo jetzt müssen wir so viel machen.

00:16:25: Was ist denn da so das Richtige, wie viel müsste man denn da einplanen?

00:16:28: Ich glaube, viele vertun sich auch, was so minimalinvestive Sachen nennt.

00:16:32: man das angeht, ne?

00:16:32: Also was sich mit relativ wenig Geld, ja klar.

00:16:35: Also ich kann jeder Ingenieur, kann jedes Haus CO² rechnen und bauen.

00:16:39: Das ist technisch, die Technik ist da.

00:16:41: Aber es ist einfach häufig gar nicht das wirtschaftliche Optimum.

00:16:44: Also es ist gar nicht so das Beste, was die gerade machen können.

00:16:48: Häufig ist es so, dass ich, ich nenne jetzt ein paar Beispiele, dass ich mit irgendeiner Kellerdecke, die ich vielleicht am Wochenende selber dämme oder eine oberste Geschossdecke, die mit Cellulose ausgeblasen wird oder eine Außenwand, die doppelwandig ist, die ausgeblasen wird und gedämpft wird.

00:17:01: Da habe ich manchmal Investition von fünf, sechs Tausend Euro.

00:17:03: Wenn ich selber mache, vielleicht nur drei, viertausend Euro für irgendwie dämmen will und komme da schon eine Stufe.

00:17:08: weiter im Energieausweis.

00:17:09: Also es ist nicht selten.

00:17:11: Und gleichzeitig, wenn ich so ein Haus habe, ich habe ein Haus, wo ich die Außenwand irgendwie dämmen kann.

00:17:15: Ich mache da eine Fassadendämmung über die Einblasdämmung, die kostet vielleicht, keine Ahnung, drei, vier, fünftausend Euro.

00:17:21: Dann mache ich noch die oberste Geschossdecke mit Mineralwolle.

00:17:24: Dann mache ich noch die Kellerdecke von unten.

00:17:27: Das sind Sachen, die ich selber machen kann.

00:17:29: Ich sage mal, worst case, gebe ich vielleicht... Zehntausend Euro aus.

00:17:33: Dann habe ich aber schon Unternehmen dabei, was diese Dämmarbeiten macht.

00:17:38: Dann gebe ich Zehntausend Euro aus.

00:17:40: Das Haus ist vielleicht ein, zwei Stufen besser, wenn der Geos weiß.

00:17:44: Und ich kann gleichzeitig, wenn ich später eine Wärmepumpe denke, kann ich eine kleinere Wärmepumpe nähen, weil meine Heizlast gesunken ist.

00:17:51: Ich brauche absolut einfach weniger Energie.

00:17:54: Also ich brauche vielleicht zwanzig, dreißig Prozent weniger Energie, absolut.

00:17:57: Ich habe eine kleinere Heizlast, brauche eine kleinere Wärmpumpe und die Wärmpumpe wird auch noch effizienter.

00:18:01: Das heißt, auf einmal kann ich auch eine Wärmpumpe mit Heizkörpern sinnvoll kosteneffizient betreiben.

00:18:06: Und das nur, weil ich am Anfang einmal zehntausend Euro ausgegeben habe.

00:18:08: Und bei den Zehntausend Euro kriege ich wahrscheinlich noch zweitausend Euro Förderung.

00:18:11: Also es sind in der Regel zwanzig Prozent für einzelne Maßnahmen.

00:18:14: Krass, das überrascht jetzt mich tatsächlich.

00:18:16: Jetzt kommt die große Frage.

00:18:17: Bei Kevin ist die Handwerker-Grafel mit drin.

00:18:20: Ich bin handwerklich genauso begabt wie Kevin.

00:18:22: Du hast jetzt gesagt, das kann man selbst machen.

00:18:24: Kriegen das auch so ungeeignete Handwerker?

00:18:28: Okay.

00:18:29: Guck mal Kevin, für uns ist noch Hoffnung.

00:18:30: Ja, das ist für euch die Sache.

00:18:31: Wir haben den Werk E-Dem Atlas.

00:18:33: Wir haben so einen ganz hofen Dem Atlas, wo ihr alles mit Installationsbeispielen, mit Bildern, wie ihr es richtig ausführt.

00:18:43: Ich traue euch das zu.

00:18:44: Also das Ausblasen der Außenwand nicht.

00:18:45: Also Ausblasen überhaupt machen halt Unternehmen.

00:18:47: Das liegt einfach an der Maschine.

00:18:49: Aber eine Kellerdecke zu dämmen, hey.

00:18:51: Also...

00:18:52: Aber dann hast

00:18:53: du aber mal... Du bist halt übelst lange Arme, ne?

00:18:54: Du bist da so am... Das merkst du am nächsten Tag in der Schulter.

00:18:58: Aber es ist überhaupt kein Thema.

00:18:59: Ich hab das auch schon mal selber gemacht.

00:19:00: Bei meinem ersten Haus hab ich mich dann gehört, es ist überhaupt kein Problem.

00:19:03: Und... Dann hast du aber noch nicht meinen letzten IKEA-Aufbau gesehen, weil das ist wirklich völlig geisteskrank.

00:19:09: Du kriegst die Schublade nicht auf.

00:19:11: Ja, da gab's kein Sender-Atlas.

00:19:16: Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh, Geh.

00:19:24: Würdest du denn dann, also ich finde es super spannend, wenn du sagst, teilweise reden wir über Zehntausend Euro, das ist ja wirklich gar nicht so viel.

00:19:33: Was würdest du denn jemandem empfehlen, der jetzt heute, der guckt sich ein Bestandsobjekt an?

00:19:39: Ab welchem Punkt sollte eigentlich ein Energieberater mit rein?

00:19:42: Weil wir haben nämlich häufig das Problem, dass wir dann halt immer so ein bisschen ja so im luftleeren Raum uns bewegen und immer die Frage stellen, so wie viel müssten wir denn jetzt modernisieren?

00:19:51: Es wäre super wertvoll, wenn man da eigentlich schon gefühlt ab dem ersten, zweiten Termin weiß, das sind so kleine Handgriffe, weil Zehntausend ist ja wirklich bei einer Finanzierung über dreißig Jahre jetzt keine Riesen-Summer.

00:20:03: Ja, klar.

00:20:03: Frags den Falschen, weil man Energieberater holen sollte immer.

00:20:06: Direkt am Handpunkt.

00:20:08: Nein, also es macht schon Sinn.

00:20:09: Je früher, desto besser, weil voll.

00:20:10: oft ist es so, dass da kommt dann ein erfahrener Ingenieur, der ganz viele Häuser schon saniert hat, der kann auch so super viele Tipps geben.

00:20:19: Es gibt zum Beispiel ein Produkt, wir haben so ein News-Fahrplan Light ist das, das haben wir mal irgendwann auch für eine Bank entwickelt, da ist das sogar schon für den Verkäuferer, also da kriegt der Verkäufer quasi schon ein Dokument mit, dann hat er ja, er hat einen schlechten Energieausweis, aber er zeigt schon auf, guck mal hier, du musst nur so viel investieren und hast dann schon zwei Stufen besser, also es gibt, es gibt so, es gibt sogar die Stufe ganz ganz vorne.

00:20:41: Es ist leider so für Sanierungsfahrpläne, also das, was so die Basics sind, wo du mit anfängst und sagst, guck mal hier, das sind die Maßnahmen von Low Hanging Fruits mit einer vernünftigen Beratung dabei, mit einem Dreidemo, der mit Wirtschaftlichkeit, mit Kosten.

00:20:54: So ein Sanierungsfahrplan ist in der Regel aber auf den Eigentümer optimiert.

00:20:56: Das heißt, das ist eigentlich gar nicht dafür gedacht, dass man das vor dem Verkauf macht.

00:21:00: Dafür gibt es eben so ein Sanierungsfahrplan Light, wo man eben das schon mal sehen kann.

00:21:04: Aber...

00:21:06: Ja, ich kann nur sagen, je früher, desto besser.

00:21:07: Weil auch bei den Förderungen ist so, ich muss in der Regel mit der Auftragsvergabe diesen Förderantrag stellen.

00:21:14: Das ist halt immer meistens ganz weit vorne.

00:21:16: Und eventuell habe ich sonst auch wieder einen Fehler gemacht, dass ich zu spät anträge stelle.

00:21:21: Auch das passiert wirklich regelmäßig, dass hier Leute anrufen und sagen, ich habe jetzt meine neuen Fenster drin und würde jetzt gerne die Förderung abrufen, habe gehört, da gibt da was.

00:21:29: Und dann sagen wir, sorry, man muss halt vorher den Antrag stellen.

00:21:34: Das heißt zur Besichtigung durchaus auch schon mal einen Energieberater denken und den dann mal mitnehmen?

00:21:40: Auf jeden Fall.

00:21:40: Also im Vergleich zu den Kosten einer Immobilie ist es halt einfach verschwindengering.

00:21:48: Sobald man Förderung hört, denkt man an, jetzt kommen die Wörter, die ich auch noch nicht kenne, KW, BAFA und viel Papierkram.

00:21:59: Papierkram kennst du nicht?

00:22:01: Papierkram habe ich noch nie gehört.

00:22:02: Bei mir gibt es kein Papierkram.

00:22:03: Für dich großartig.

00:22:04: Magisch.

00:22:05: Was gibt es denn aktuell wirklich und fast lohnt sich?

00:22:10: Also erstmal zu den Begrifflichkeiten.

00:22:12: Im Grunde ist das so für den Haushalt.

00:22:15: Es gibt noch so Programme von Bundesländern auch in Nordrhein-Westfalen und in Niedersachsen und in fast jedem Bundesland gibt es eigene Programme.

00:22:21: Aber es gibt eben diese sogenannte Bundesförderung für effiziente Gebäude.

00:22:27: Und da gibt es innerhalb dieser Richtlinie verschiedene Wege, wie man diese Förderung erhalten kann.

00:22:32: Das wird teilweise über die KfW ausgeschüttet oder über die BAFA.

00:22:35: Das sind so die Begrifflichkeiten.

00:22:37: Aber im Grunde geht es da nur, ich sag mal ganz stumpf gesagt, geht es nur darum, wer ist der Ansprechpartner?

00:22:42: Also wer ist der quasi, der ist managed und abwickelt?

00:22:46: Also was natürlich super hoch derzeit gefördert wird, ist der ganze Heizungsbereich, also der Austausch von Heizungsanlagen gegen Wärmepumpen.

00:22:53: Da gibt es bis zu siebzig Prozent, in der Regel sind es zwischen dreißig und fünfzig, fünfzig Prozent, das was tatsächlich an Förderung zu erwarten ist bei einem normalen Endkunden, bei einer normalen häuslichen Sanierung.

00:23:06: Und immer wenn ich so, wenn ich irgendein Teil der Gebäude Hülle saniere.

00:23:09: Also ich tausche, ob ich Fenster tausche, die Fassade, der mir oberste Geschossdecke, der mir Kellerdecke, Haustür, was auch immer.

00:23:16: Da gibt es in der Regel zwanzig Prozent Zuschuss.

00:23:19: Und das ist ein Zuschuss, genau wie beim Heizungsbereich, der wird als direkter Zuschuss ausgezahlt.

00:23:25: und das nach dem, nach der Rechnung und nach dem Zahlen der Rechnung des Handwerkers.

00:23:28: Heißt, ich stelle vorher einen Antrag, dann wird gebaut und ausgeführt.

00:23:33: Wenn alles fertig ist, wird das Ganze eingereicht und ich sage mal, ich gebe jetzt Zehntausend Euro aus, dann kriege ich eben zweitausend Euro direkt aus Konto überwiesen.

00:23:41: Und das ist so der Klassiker, das ist auch das meistgenutzte und das häufigste.

00:23:46: Im Heizungsbereich ist es erstmal ähnlich und dann gibt es noch sogenannte Effizienzhäuser.

00:23:51: Da ist es so, da kriege ich keinen direkten Zuschuss, sondern das ist ein Kreditprogramm.

00:23:56: Dass ich bekomme, wenn ich das ganze Haus in einem Zug zum sogenannten Effizienzhaus machen, man kann sich das vorstellen, ich muss quasi energetisch den Neubaustandard erreichen, sozusagen.

00:24:06: Das heißt, ich saniere einmal alles, Fassade, Fenster, oberste Geschoss, Decke, Kellerdecke und mache gleichzeitig die Heizung.

00:24:12: Dann bekomme ich für diese ganze Maßnahme einen Kredit.

00:24:16: Und das ist ein zinsgünstiges Darlehen, was über die Hausbank oder über die normale Bank abgewickelt wird.

00:24:24: Und das heißt zwar KfW Bank, aber im Grunde spricht man nie mit der KfW Bank, sondern die Abwickeln läuft über die normale Bank.

00:24:31: Und darauf erhalte ich dann einen Teilschulderlass.

00:24:33: Das heißt, ich lauere mir hundertfünfzigtausend Euro pro Wohnenheit bei zwei Wohnen an dreihunderttausend Euro.

00:24:39: wenn ich noch eine Einligawohnung zum Beispiel habe und von den dreihunderttausend Euro muss ich zum Beispiel nur zweihunderttausend Euro zurückzahlen.

00:24:45: Dann kriege ich keine andere Förderung, sondern nur eben den Teilschul der Last, das ist eben eine Förderung.

00:24:50: Das ist ein super spannendes Programm, das wird auch regelmäßig genutzt und das wird auch oft genutzt, wenn irgendwie eine junge Familie kauft irgendwie ein Haus, muss das einmal sanieren, weil es wirklich am Ende ist, nie saniert wurde, ganz schlechter Erhaltungszustand und dann ist das super attraktiv.

00:25:05: weil ich kriege nicht nur diesen Teilstuhl erlasst, sondern die Hundertfünfzigtausend Euro pro Wunderheit bekomme ich auch noch an sich zimtsbünftig und da kann man halt Superfinanzierung mit aufbauen.

00:25:14: Das ist so tatsächlich, das sehen wir ja auch, das sind ja die Programme, die sowohl neu war als natürlich auch Modernisierung uns der Tag täglich beschäftigen.

00:25:22: Was jetzt auch noch mal gesagt, gerade Heizung ist ja ein ganz großes Thema.

00:25:26: Ich kriege immer auch wieder gerade so Handwerker in dem Bereich mit, wo drüber gesprochen wird, lohnt sich das Thema Werbepumpe.

00:25:34: So ist deiner Sicht heraus.

00:25:36: Gibt es Häuser, wo es keinen Sinn macht?

00:25:38: oder sagst du, nee, grundsätzlich kann das eigentlich in jedem Haus erstmal auch Sinn machen.

00:25:44: Also ich glaube, es sind viel mehr Häuser, als man denkt, wo es Sinn ergibt.

00:25:51: Ich schätze, so vom Bauchgefühl her, man kann ohne irgendwie schlechtes Gefühl zu haben, ohne nachher höhere Heizkosten zu haben, wahrscheinlich in siebzig Prozent der Häuser in Deutschland einfach eine Wärmpumpe einbauen.

00:26:00: Und das funktioniert auch bei den anderen dreißig Prozent der Häuser, aber dann habe ich leider... Manchmal höhere Heizkosten als vorher, das will ich halt nicht haben.

00:26:09: Also es wird eher nervriert, das passiert nicht, aber es ist eben so, dass eine Wärmepumpe eben dann besonders effizient ist, wenn die Vorlauftemperatur in den Heiz kümmern.

00:26:18: Also wenn das Wasser in den Heiz kümmern eben nicht so heiß werden muss.

00:26:21: Und da ist es schon so, da macht es Sinn, ich sage mal alle Häuser, die vor siebzig gebaut wurden, dass sich da mal ein Energieberater mit beschäftigt.

00:26:28: Und dann hat man eben solche Effekte, wie ich es vorhin gesagt habe.

00:26:30: Ich mache zuerst die oberste Geschossdecke und eine Einblasdämmung und auf einmal ist das fantastisch mit einer Wärmung kommt.

00:26:35: Dann habe ich die halben Energie offen.

00:26:37: Also das ist nicht selten, dass es so ist.

00:26:39: Aber das guckt man sich dann schon einmal an.

00:26:41: Das ergibt dann schon Sinn, da einmal drauf zu gucken.

00:26:43: Aber es ist auf jeden Fall bei viel, viel, viel mehr Häusern, als man denkt.

00:26:47: Also Heizkörper sind überhaupt kein Problem.

00:26:49: Das ist der Wärmepumpel, ziemlich egal.

00:26:51: Also das gibt immer noch diese Mehr davon, dass man irgendwie eine Fußbodenheizung bereuchte.

00:26:55: Das ist mit Nichten so.

00:26:56: Also ich kann auf jeden Fall auch ganz problemlos, dass wir in der Fußbodenheizung machen.

00:27:02: Entschuldigung, mit Heizung.

00:27:03: Mit Heizung?

00:27:05: Ja, genau.

00:27:07: Nicht nur mit der Fußbodenheizung.

00:27:08: Ich glaube, das ist auch so ein klassischer Irrglaube, der so ein bisschen durch die Welt geistert, ne?

00:27:12: Auf jeden Fall.

00:27:13: Ich brauche auf jeden Fall eine Fußbodenheizung, aber es ist ja dann offensichtlich nicht der Fall.

00:27:18: Weitere, weitere Ihr-Glaube, das finde ich nochmal ganz wichtig jetzt auch zu erwähnen.

00:27:23: Wenn jetzt jemand zuhört und sich denkt, okay, ich kann entweder so einen Zuschuss bekommen und dann gibt es auch Kredite.

00:27:30: Habe ich, haben wir häufiger ja auch mal Kunden, die dann sagen, okay, nehme ich jetzt das eine oder das andere.

00:27:35: Tatsache ist, ich kann ja sogar wirklich halt auch beide Sachen bekommen.

00:27:37: Also es gibt ja die Möglichkeit, Zuschüsse und den Kincenzen.

00:27:41: Genau, das ist die Einzelmaßnahme und dazu gibt es noch einen Ergänzungskredit.

00:27:45: Genau.

00:27:45: Das heißt, ich habe wieder Beispiel, zehn tausend Euro, kriege zweitausend Euro Förderung und die achttausend Euro, die quasi bleiben, da kann ich noch ein Ergänzungskredit bekommen.

00:27:52: Auch super attraktiv.

00:27:53: Also da ist sogar gerade attraktiv, wenn man eben Familie hat und da gibt es dann quasi noch ein Familienprogramm zu, ist super.

00:27:59: Und es ist einfach mittlerweile so, wir haben ein paar Jahre Inflation, wir haben Energiepreisteigerungen massiv und das ist einfach jetzt alles relativ teuer geworden.

00:28:08: Da macht Förderung schon das überhaupt erst möglich.

00:28:11: Also ganz viele Projekte, das kann sich ohne Förderung gar nicht funktionieren.

00:28:14: Aber wenn ich es dann eben günstig finanzieren kann, kriege noch zwanzig Prozent dabei.

00:28:18: und günstig finanzieren heißt ja auch, ich kann meine Energiekosten-Einsparung eben für diese Finanzierung nutzen.

00:28:26: Und dann macht es halt auch ganz, ganz häufig einfach auch wirtschaftlich Sinn und ist von der monatlichen Belastung her auch absolut händelbar.

00:28:32: Ja.

00:28:33: Was sind denn die häufigsten Fehler, die du siehst?

00:28:36: Die häufigsten Fehler also was halt super so Riesenfehler ist ist also es gibt super viele Sachen die einfach baulich passieren sind aber so richtig technische Details irgendwelche Wärme berücken wo man denkt Also das sind so... Also... Hast du also auch auf den Moment, wo du dir mit der flachen Hand gegen die Stirn dort hast?

00:28:55: Ja, ja, das ist richtig übel.

00:28:57: Also richtig übel, zum Beispiel.

00:28:59: Ich habe ja gerade von Einblasterung gesprochen und richtig übler Fehler, aber wirklich völlig kloppt ist, wenn ich den Haus da mit Doppelwanding-Mauerwerk, das gibt es richtig häufig, das sind mehr als man glaubt im Gebäudebestand, und da vorder eine Fassadendämmung packe.

00:29:13: Das klingt erstmal... und das kostet richtig Kohle.

00:29:16: Also ich gebe richtig Geld für die Fassadendämmung aus.

00:29:18: Aber die ist dann hinterlüftet.

00:29:20: Also dann kommt die kalte Luft von draußen hinter die Dämmung, in der Regel von oben durch die Mauerkoppe und kürzt quasi ab und geht... Das passiert, ne?

00:29:26: Noch nicht.

00:29:26: Das habe ich schon wie oft schon gesehen.

00:29:30: Oder eben, was ich vorhin gesagt habe, erst die Wärmepumpe und dann den Rest.

00:29:34: Das ist halt auch total blöd, ne?

00:29:35: Dann habe ich eine zu große Wärmepumpe mit all den Nachteilen.

00:29:38: Was auch dauernd passiert ist, was ich auch schon eingangs sagte, mit Förderantrag zu falschen... Zeitpunkt gestellt, da braucht man in der Regel Beratung, dass man es zum richtigen Zeitpunkt stellt, weil es muss beauftragt mit auflösenden oder aufschiebenen Bedingungen, muss beauftragt werden, dann wird der Förderantrag gestellt und dann wird erst begonnen, dass das passiert auch.

00:29:58: ... am laufenden Band.

00:30:00: Also das sind so Sachen, ... ... die wirklich regelmäßig passieren ... ... und die auch total blöd sind.

00:30:04: Oder ... ... es gibt auch ganz viele Learnings, ... ... die einfach nicht angewendet werden.

00:30:09: Und es gibt auch ganz viele Sachen, wie zum Beispiel ... ... wenn ich im Mehrfamilienhaus Fenster tausche.

00:30:15: Es ist eben Zielkonflikt.

00:30:18: Ich will ein dichtes Haus haben, ... ... weil nur ein dichtes Haus ... ... spart Energie, weil ich ja für die Luft ... ... schon mal irgendwie eine Geld bezahlt habe.

00:30:26: Gleichzeitig will ich aber irgendwie atmen.

00:30:28: Frische Luft.

00:30:28: Das ist halt ein Zielkonflikt.

00:30:30: Und das passiert abdauernd, dass so einfache Regeln, so Lüftungskonzepte, da gibt es total einfache Standards für.

00:30:37: Aber die werden einfach nicht eingehalten.

00:30:38: Die wissen teilweise auch Handwerker oder andere Energieberater nicht, ob total tragisch eigentlich.

00:30:44: Und es gibt total einfache, kostengünstige Lösungen dafür.

00:30:48: Und es wird dann einfach nicht gemacht.

00:30:50: Also es gibt total viele... bauliche Sachen oder was sich total, das muss man auch erstmal lernen, wo man sich total vertut, ist zum Beispiel so alte Balkone, die sind häufig in den Puffziger meistens bis in die Achtziger rein so durchbetoniert, das heißt ich habe die Geschossdecke und da habe ich einfach quasi geschalt und bis nach außen rausbetoniert und das ist ja wie so ein Kühlkörper, das heißt die Kälte kann von überall angreifen und durch das Bauteil die Temperatur reinbringen und wir haben in fast allen Kostenvergleichen festgestellt, dass es Sinn macht die abzuschneiden.

00:31:22: Das heißt, ja, man kann die Dämmen mit entsprechenden Aufwand, aber ich kann auch total einfach mit relativ wenig Einsatz einfach vorgestellte Balkone da vorstellen.

00:31:30: In der Regel kann ich den dann halt auch noch zeitgemäß groß bauen, weil die sind häufig nicht so, wie sie heute... ... heute gebraucht werden.

00:31:38: Das heißt, die sind einfach da und sind nur ... ... Raucherplätze und werden aber in der Produktion genutzt.

00:31:43: Da kann ich mit relativ wenig Aufwand, ... ... kann die Wärmebrücke lösen, ... ... kann mit neun großen Balkon vernünftig, ... ... mit Wohnwert, mit Vermietbarkeit alles herstellen, ... ... entschön, das ist viel günstiger, ... ... als man denkt und es wird gefördert.

00:31:54: Das sind einfach so Sachen, ... ... die man einfach über Erfahrung lernt ... ... und in einem großen Team wie bei uns, ... ... wo einfach viele Disziplinen zusammenkommen.

00:32:01: Leute, die eben super tief in Wärmepumpentechnik drin sind ... ... und Leute, die einfach vom Bau sind ... ... und schon ganz viele Häuser gebaut haben.

00:32:06: und das einschätzen können.

00:32:07: Das macht dann einfach richtig Spaß und richtig Sinn, wenn man eben diese Kombination hat.

00:32:13: Ja, das ist so alles aus einer Hand irgendwie.

00:32:15: Das ist ein ziemlich cooles Konzept dann, dass wir einfach von Anfang bis Ende auch alles begleitet dann sprechen.

00:32:21: Wir begleiten nur und das tun wir auch, aber wir machen zum Beispiel keine, also erst mal keine formelle Bauleitung.

00:32:26: Das ist nicht unser Gewerk.

00:32:28: Das heißt ein richtiger Bauleiter, der dann irgendwie Ausschreibung macht und so, das machen wir nicht.

00:32:32: Und wir machen auch keine, das sehe ich auch sehr, sehr kritisch.

00:32:35: Wir vermitteln auch keine, wir geben gerne Hinweise oder sagen was zu Handwerkern, aber wir machen jetzt keine konkrete Vermittlung.

00:32:41: Also es gibt Büros, die machen dann die Die machen sogar so provisionsbasiertes Geschäft noch hinterher.

00:32:46: Das gibt's für uns nicht.

00:32:47: Das wäre so ein... Man wäre dann so befangen, wie soll man den neutral beraten, wenn man da irgendwo provisionsbasiert arbeitet.

00:32:57: Funktioniert dann einfach nicht.

00:33:00: Dann würde ich halt immer die Lösung... Ich sag mal, wenn du einen Dachdecker rufst, der sagt, was ist hier am dringlichsten an dem Haus?

00:33:05: Könnte das Dach sein?

00:33:07: Verrückt.

00:33:10: Ganz verrückt.

00:33:11: Das erinnert mich so ein bisschen, wenn du heute, passt jetzt nicht ganz, aber wenn du zu einem Vermittler von der LBS gehst, tolle Kollegen da, die machen auch einen super Job, aber verrückterweise, ich weiß gar nicht, warum kommt da irgendwie immer eine Sparkassenlösung heraus?

00:33:25: Ganz ernsthaft.

00:33:25: Das ist irgendwie...

00:33:27: Sag mal, wie könnte das denn sein?

00:33:29: Ich wundere mich auch jedes Mal wieder.

00:33:34: Bevor wir gleich in den Community-Teil gehen, was sind denn deine ganz konkreten Tipps für unsere Hörerinnen und Hörer?

00:33:41: Also was kann man als Eigentümer oder Käufer jetzt sofort richtig machen?

00:33:47: auf jeden Fall frühzeitig damit beschäftigen.

00:33:49: Also keine nicht irgendwie Aktionistisch sofort, ich will jetzt das, sondern wirklich planen, überlegen, einmal ausrechnen, was kosten, was nutzen angeht, macht absolut Sinn.

00:34:00: Macht wirklich absolut Sinn und sorgt eben dafür, dass viel viel weniger Fehler passieren.

00:34:05: Dann ist es wichtig, die richtige Reihenfolge einzuhalten, weil es gibt voll viele Abhängigkeiten untereinander.

00:34:09: Das heißt ich mache erst das, zum Beispiel ich mache erst die Einblattstimmung und dann die Fassade oder ich mache erst die low-hanging fruits der Gebäudehülle, das was eben sich schnell amotisiert und macht dann erst die Heizungsanlage, wenn es sich anders geht.

00:34:25: Manchmal ist es ja so, wenn die Heizung kaputt ist, dann muss sich irgendwie eine Lösung herbeiführen.

00:34:28: Aber das muss man eben planen und sich Gedanken machen, um eben sinnvoll das Ganze aufeinander abgestimmt zu tun.

00:34:36: dann ist es wichtig bei der Förderung zu wissen, dass das vorfinanziert werden muss in der Regel, bei der Zuschussförderung.

00:34:45: Das heißt, manchmal geht es da um richtig Beträge.

00:34:47: Wenn ich jetzt zwei Wohnenein habe, da sind es teilweise zwanzig, dreißig, tausend Euro.

00:34:51: Ich muss aber die Rechnung in der Regel erst bezahlen und dann muss ich aber mal locker noch sechs bis acht Wochen warten.

00:34:56: Wenn dann noch eine Rückfrage kommt, dann kann ich da, wenn ich Pech habe, warte ich drei Monate auf das Geld.

00:35:01: Das heißt, ich muss irgendwie liquide sein und dieses Thema vorfinanzieren.

00:35:06: selbst bei Einzelmaßnahmen, selbst wenn ich nur das Dach mache, bis die Förderung da ist, kann halt eine Weile dauern.

00:35:10: Die kommt, die kommt zuverlässig.

00:35:12: Also ich mach das jetzt in elf Jahren und bis jetzt haben in elf Jahren alle ihre Zuschüsse gekriegt.

00:35:16: Es kann schon mal sein, dass da Rückfragen kommen oder es kann schon mal sein, dass da irgendwelche Unglaten sind oder dass man sich mit dem Handwerker nicht einig ist und keine Abschlussrechnung kriegt und so weiter.

00:35:24: Das muss man einfach wissen, es muss vorfinden.

00:35:28: Wie lange dauert es tatsächlich dann so im Schnitt, bis die Zuschüsse dann bezahlt werden?

00:35:32: Ja, also bis zu drei Monate, sag ich mal.

00:35:35: Also es geht ja manchmal super schnell, da ist nicht immer so ein... es ist nicht immer erkennbar, warum das so unterschiedlich ist.

00:35:41: Es gibt aber auch total... also das, was Rückfragen... also das, was Zeitverzug produziert sind in der Regel Rückfragen.

00:35:48: Und manchmal sind die halt random, ne?

00:35:49: Also dann kommt eine Rückfrage, ja, zeigen Sie uns mal ein Kontoboleg.

00:35:52: Okay, dann... zeigen wir den gerne, aber es dauert dann halt, bis wir die Rückfrage kriegen, bis es bearbeitet wurde.

00:36:00: Wir haben den Prozess relativ weit automatisiert.

00:36:02: Das heißt, wir haben da einzelne Stellen für, wir haben quasi ein System, ein CLM-System, wo die Leute immer, wo man genau weiß, okay, wie ist gerade der Status.

00:36:11: Aber im Grunde, die Bearbeitungszeit von uns kann auch mal eine Woche sein.

00:36:15: Das ist einfach so.

00:36:16: Und dann hast du noch die BAFA.

00:36:18: Und ich sage mal, realistisch, womit man planen sollte, sind so drei Monate ungefähr.

00:36:23: Aber wenn allein der Bau irgendwie ein halbes Jahr dauert, das kann ja auch schon mal sein, wenn da irgendwas ausgebaut wird oder so.

00:36:30: Ja, das muss man halt auch irgendwie überbrücken.

00:36:32: Also das Werker können nicht darauf warten.

00:36:33: Das kann auch nicht sein, dass das Handwerk nachher dafür gerade stehen muss, dass das irgendwie länger dauert.

00:36:39: Also das muss schon sichergestellt sein.

00:36:43: Wir hatten vor in der vorletzten Folge, wo wir unseren Architektenfahrt Tabalali als Gast mitdaten, haben wir auch so ein bisschen in die Richtung mal diskutiert eher Neubauen oder vielleicht eher Kernsingen.

00:36:54: So aus deiner Sicht als Energieberater.

00:36:56: Wenn du jetzt die Wahl hättest, wo würdest du eher hintendieren?

00:37:00: Also es ist natürlich die Frage, was man mit dem Gebäude machen will.

00:37:03: Es gibt natürlich Schnitte und Räume.

00:37:06: Wenn ich sage, ich habe ein Haus mit hundert Quadratmeter, ich brauche aber dreihundert.

00:37:11: Da komme ich dann um den Neubau in der Regel oder um den Anbau und eine stark Veränderung nicht drumherum.

00:37:16: Aber in allen anderen Fällen ist es sanierend immer besser.

00:37:20: Also sowohl ökonomisch als auch ökologisch ist Sanieren fast immer besser, außer in ganz ganz wenigen Ausnahmen fängt.

00:37:28: Ich habe ja quasi im Zweifelsfall habe ich ja schon den Rohbau.

00:37:32: Den habe ich ja auf jeden Fall.

00:37:33: Und dann selbst wenn ich alles andere neu mache, dann bin ich halt auch beim Neubau.

00:37:35: Was man aber halt in der Sanierung hat, dann hat man halt den Charme eines Altbaus, aber es ist zum Beispiel relativ aufwendig, wenn ich im Bestand, ich habe das bei einer Sanierung von mir privat sogar schon mal gemacht, aber wenn du die Räume nachträglich höher machen willst zum Beispiel, ist das relativ aufwendig.

00:37:50: Ich habe mal eine neue Decke in den Haus eingebracht, das ist schon mit entsprechenden Aufwand verbunden.

00:37:55: Und da ist man dann häufig kostenmäßig irgendwo schon fast beim Neubau.

00:37:59: Aber wenn man alle anderen, wenn ich sage, okay, Ich habe schon den Robo, ich habe schon alle Anschlüsse, ich habe schon alle Leitungen und ich finde gestalterisch und von der Größe komme ich irgendwie klar, dann ist Sanieren immer viel, viel besser.

00:38:11: Also wenn ich eine Effizienzhaussanierung mache und den Teil, der mit Energie zu tun hat, kriege ich noch zu dreißig Prozent gefördert eventuell, dann muss ich nicht lange überlegen.

00:38:19: Also dann ist es häufig mit Abstand die beste Variante zu sanieren.

00:38:23: Ich kann mir vorstellen, dass jemand, der da besonderen Wert auf irgendwie ... Bauhausstil, das kriege ich halt nicht hin, oder wenn ich einen Flachdach will und hab einen Satteldach, ja, schwierig.

00:38:34: Aber alle anderen Fälle ist Sanieren immer, fast immer besser.

00:38:38: Das wird Nicole auf jeden Fall gern hören, ein neuer weiterer Argument, wieder schnell zurückzukommen.

00:38:46: Ja, das

00:38:46: stimmt.

00:38:47: Gibt's denn eigentlich irgendwas, wo du sagst, ich kann die Decke, also die Raumhöhe sogar verändern.

00:38:52: im Altbau, gibt's eigentlich irgendwas, was ich nicht machen kann in einem Altbau?

00:38:55: Also irgendwann macht es halt keinen Sinn mehr, wenn ich zu große Einschnitte brauche.

00:38:59: Aber im Grunde, wenn ich einen Raum verbinde, dann habe ich halt einen Durchgang.

00:39:06: In der Regel kriege ich es nicht, denken gleich hin, weil ich da irgendwie einen Sturz brauche.

00:39:09: Also es gibt schon einfach Einschränkungen, die ich da habe.

00:39:12: Und ich kann halt auch tragende Wände nur beschränkt bewegen oder abstürzen.

00:39:15: Es geht alles, aber irgendwann wird es halt aufwendig.

00:39:18: Aber jetzt vom energetischen Herden, Altbau auf ein Neubau-Niveau zu bringen, ist... kein Thema eigentlich.

00:39:23: Also es gibt immer eine Sache, die ein bisschen tricky ist.

00:39:26: Das ist, wenn ich geringe Kellerhöhen zum Beispiel habe und ich muss ja auch nach unten, thermischen Abschluss nach unten hinbekommen und wenn ich entweder keinen Keller habe, dann muss ich halt mit dem Estrich oder mit dem Innenwas machen, dann werde ich irgendwie höher.

00:39:39: oder wenn ich einen ganz tiefen Kriegkeller habe oder einen flachen Keller und dann nochmal zwanzig Zentimeter von unten dämmen und den Kellerabgang einpacken, dann wird es halt irgendwann ein bisschen flach und tief und unangenehm unten.

00:39:49: Aber alle anderen Stellen sind eigentlich unproblematisch.

00:39:53: Ich habe übrigens noch einen Tipp, den ich noch nicht genannt habe.

00:39:56: Und zwar für mich ein ganz wichtiger Tipp, weil das wird auch dauernd falsch gemacht und ärgert mich auch immer.

00:40:00: Wenn ich ein normales Satteldach habe, ich habe so ein ganz normales Satteldach, dann ist es immer schlauer, die Geschossdecke zu dämmen.

00:40:07: Weil ich habe weniger Oberfläche, das heißt weniger Angriffsfläche für die Kälte, ich brauche weniger Fläche Volumen aufheizen und ich brauche weniger Dämmung, weil ich einfach nur Dämmung auf dem Boden lege, auf die Geschossdecke.

00:40:18: Das ist auch eine Sache, die ich dauernd sehe und wo ich mich immer frage, Ja, ich will das Dach dämmen.

00:40:23: Aber das reicht halt, wenn ich einen Satteldach habe, in die Schrägen, wo ich wohne, kann ich das in die Schrägen reinmachen.

00:40:27: Aber dann ist halt die Geschossstecke die thermische Trennung.

00:40:30: Es gibt nur eine Ausnahme, wo das nicht gilt.

00:40:32: Und das ist, wenn ich irgendwo noch in drei Jahren ausbauen will oder so.

00:40:35: Dann gilt es nicht, wenn ich sage, okay, das ist meine Ausbaureserve, die ich kurzfristig nutze.

00:40:39: Wenn ich die in zwanzig Jahren nutze, dann kann ich bis dahin auch schon wieder, dann hat sich das schon dreimal bezahlt gemacht, die Geschossstecke zu dämmen.

00:40:45: Ja, aber Dachdämon, ich glaube, das kommt sicherlich sehr auf vor, dass die Menschen da wirklich anfangen, das Dach von innen zu dämen, statt einfach das Zeug auf dem Boden zu legen.

00:40:55: Passiert dauernd und ist halt total, hey, immerhin, also alles ist besser als nix, aber warum sich die ganze Arbeit machen?

00:41:05: Wie arbeitest du mit Finanzierungsteams wie Kevin und Sören zusammen?

00:41:10: Ja, es ist im Grunde, man unterhält sich halt auch mal im Hintergrund über jedes Projekt, dass man eben vernünftigen Planen macht, dass man einmal im Vorhinein abschätzt, okay, was ist denn zu investieren?

00:41:19: Sind die Maßnahmen, die sich der Kunde ausgedacht hat, das ist ja meist das Erste, sind die denn sinnvoll?

00:41:24: und häufig ist dann so... Wir brauchen einen da halt einfach, ne?

00:41:27: Das heißt, die meisten Finanzierungen brauchen oder gerade im Sanierungsbereich brauchen einfach Förderung, damit transformiert.

00:41:36: Und das ist natürlich im allerhöchsten Interesse vom Finanzierungsteam, dass das Ganze auch eben sinnvoll ist.

00:41:41: Also es gibt ja nichts Besseres, wie wenn ich durch meine Energieeinsparung die Sanierung finanziert bekomme.

00:41:47: Das ist ja immer so das Bestcase.

00:41:49: Das geht sicher nicht immer.

00:41:50: Aber sind es möglichst enge Zusammenarbeit, dass eben immer transparent ist, welche Kosten entstehen, welche Förderung kommt, was ist sinnvoll.

00:42:00: Und so sollte es auch eben im Idealfall sein.

00:42:03: Schön ist auch immer ein vernünftiger Energieausweis, den wir dann den Banken vorlegen können.

00:42:09: Was hat es zu die Tages schön gesagt, falls die Leute noch kein Weihnachtsgeschenk haben?

00:42:13: Sebastian hat eine ganz tolle Idee.

00:42:17: Habe ich nur hier im Anbieten.

00:42:19: Unterm Weihnachtsbaum gibt's was Schöneres, wie ein Energieausweis?

00:42:21: Ich glaube nicht.

00:42:22: Also mir fällt

00:42:24: nix ein.

00:42:25: Also... Himmlisch.

00:42:26: Stand bei mir als Kind immer auf der Wunschliste.

00:42:28: Ich hab nie

00:42:29: einen Bock.

00:42:30: Ja, es ist Trauma.

00:42:32: Trauma, ne?

00:42:33: Nur die blöden Legosets, ne?

00:42:35: Ja, brauchte keiner.

00:42:36: Brauchte kein Mensch.

00:42:41: Wir müssen über die deutsche Lieblingsdisziplin reden.

00:42:44: Bürokratie.

00:42:45: Was war das Absurdeste, was du erlebt hast?

00:42:49: Also ich erlebe jeden Tag eine Absurdität.

00:42:51: Und zwar werden die Förderbescheide immer postalisch versammt.

00:42:54: Na immerhin.

00:42:56: Und

00:42:57: wenigstens per Post, nicht per Max.

00:43:01: Gut, vierstellig immer Förderanträge.

00:43:02: Das heißt, hier kommen jeden Tag Bescheide ins Haus geklettert.

00:43:08: Was dann passiert?

00:43:09: Ich bin dann bevollmächtigt, weil ich habe gesagt, ich nehme den Kunden ab.

00:43:12: Ich als Geschäftsführer lasse mich bevollmächtigen.

00:43:15: Dann machen wir so, dass der Bescheid hier hinkommt, der, ich bin ja bevollmächtigt, der geht an mich als Übermittler für den Kunden.

00:43:24: Dann scannen wir den ein, der kommt in unser System und wird dann weitergeschickt mit der Post.

00:43:30: Naja, es ist das Dokument vom Kunden, der will den Bescheid.

00:43:35: Dann wird er quasi hier gescanned und weitergeleitet.

00:43:37: Das ist total absurd.

00:43:38: Wir haben uns auch schon hundert Sachen überlegt, wie man es ändern könnte.

00:43:40: Wir könnten ihn auch per E-Mail hinschicken und hier schreddern oder so.

00:43:43: Aber am Ende... Wenn mal irgendein Zwischenfall ist oder was auch immer, dann ist das der Bescheid vom Kunden.

00:43:49: Das ist ein Förderbescheid, das steht ihm zu, genau wie mit dem Zugeningsbescheid nachher, wenn ausgezahlt wird.

00:43:53: ... dann lass uns das Porto das auch gerne ... ... lass uns das gerne kosten.

00:43:59: Allerdings ist es so, ... ... das klingt jetzt alles so tragisch ... ... und ja, es ist Bürokratie am Ende, ... ... aber es läuft halt mittlerweile ... ... die reine Antragstellung ist alles online ... ... für den ganzen Heizungsbereich ... ... geht das seitens der KfW auch automatisiert.

00:44:11: Das heißt, ich kriege Postwänden und Bescheid, ... ... wenn auch nicht auf dem Postweg bei der KfW ... ... das geht relativ zackig.

00:44:19: Was ist immer so ein bisschen ... ... bürokratisch, ... ... aber nicht für den Kunden macht?

00:44:23: Die Kunde bestätigt uns nur, ja, Herr Hund, sie dürfen das.

00:44:27: Aber was das immer bürokratisch macht, ist dieses Thema mit den aufschiebenen, auflösenden Bedingungen.

00:44:32: Das heißt, ich muss quasi sogar beim Handwerker ein Teil der Bürokratie abgeben und sagen, wir müssen einen Vertrag machen, der bestimmte Bedingungen einhält.

00:44:40: Wir haben dafür eine Lösung, wir machen das so, wir lassen quasi einen Zusatz zum Vertrag unterschreiben von beiden Seiten, das wird vorbereitet, der dann eben diese auflösende oder aufschierende Bedingungen beinhaltet.

00:44:49: Aber es ist insgesamt schon relativ komplexer Prozess.

00:44:52: Also ich kann nicht einfach einen Auftrag vergeben, sondern ich muss einen Auftrag mit einer Bedingung vergeben.

00:44:56: einen Förderantrag stellen, dann abwarten, bis der Zuwängensbescheid kommt.

00:44:59: Ich darf zwar mit der Antragstellung schon anfangen, aber erst mit dem Zuwängensbescheid ist es eben sicher.

00:45:03: Also es ist schon relativ viel, was dahinter steckt.

00:45:06: Wir erklären das immer sauber, machen es transparent und aus der Erfahrung raus.

00:45:12: Funktioniert gut, also wir kriegen das immer schon hin, dass das auch für den Kunden jetzt nicht sich bürokratisch anfühlt.

00:45:17: Ich glaube, das ist auch immer der Trick.

00:45:19: Man muss es immer, ist wie wenn ein gutes Buch liest, wenn es leicht zu lesen ist, was schwer zu schreiben und ähnlich ist es, glaube ich.

00:45:25: Äh ähnlich ist es, glaube ich, auch bei Förderanträgen.

00:45:29: Also im Hintergrund passiert ganz, ganz viel wilde Prozesse, Dokumentationen, Kontakte mit Finanzierern, mit Handwerken.

00:45:37: Aber im Grunde der Kunde soll da möglichst wenig mitzutun haben.

00:45:39: Der soll immer über alles Bescheid wissen, aber wir lassen halt keine Leute da im Regen stehen oder irgendwelche Anträge alleine bearbeiten oder Rückfragen alleine beantworten.

00:45:47: Das geht halt

00:45:47: nicht.

00:45:48: Das versuchen wir ein bisschen auch so.

00:45:50: Also wir gerade haben das Thema Kfw ist wirklich bei uns, auch wenn es um Kredite geht, relativ einfach eigentlich geregelt, weil wir das ja auch direkt dann halt über die jeweils finanzierende Bank auch sofort mit beantragen.

00:46:02: Aber gerade das Thema von der NRW Bank Förderung, also Wohn-Eigentumsprogramm, das ist schon manchmal echt eine Qual.

00:46:07: Da haben wir dann auch dieses Papierthema.

00:46:09: Da gehen wir dann häufig zur Antragstellung irgendwie mit so einem dicken Ding, wo dann alle unterlagen, weil alles natürlich papierhaft sein muss.

00:46:16: Da haben wir es aber ganz genau.

00:46:18: Und dann werden Rückfragen kommen.

00:46:19: Ja, der Kunde ist bei uns informiert, aber wir nehmen halt grundsätzlich alle Dinge, wo es irgendwie möglich ist.

00:46:24: Entsprechend ab, dass es für den halt relativ einfach ist und kämpfen uns da so ein bisschen durch.

00:46:29: Aber in Zukunft wäre es natürlich trotzdem mal schön, wenn wir das vielleicht mal irgendwann auch digital hinbekommen.

00:46:34: Und ich nicht vor allem... Schön ist dann... Man hast du teilweise, gibst du Sachen ab und dann verbaseln die, die.

00:46:41: Das heißt, dann kommt die Rückfrage nach einem Dokument, was ich schon längst abgegeben habe.

00:46:45: Und dann fängst du wieder an zu drucken.

00:46:48: Das wird dann manchmal, wo ich mir denke, Leute, so ein bisschen einfacher wäre doch mal ganz schön.

00:46:53: Lass uns das doch digital machen.

00:46:55: Das ist doch nicht so einfach, dass du verbaseln.

00:46:58: Ja, Nicole erwähnt an der Stelle auch mal gerne den Passierschein.

00:47:01: A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A-A.

00:47:31: Gut, dass die zwei mal hier auf der Straße bleiben.

00:47:34: Wir

00:47:36: wissen mal, wo die landen.

00:47:39: Aber das zeigt halt nochmal, wie wichtig einfach ein Energieberater ist und wie wichtig es ist, da von Anfang an irgendwo auch dran zu sein, damit solche Sachen nicht verschinkt werden, damit das Timing einfach passt, damit man weiß, was soll wann in welcher Reihenfolge gemacht werden.

00:47:52: Ich glaube, das ist nochmal für alle jetzt auch heute, die das jetzt hören, ein total wichtiger Punkt einfach.

00:47:57: Wie gehe ich in Zukunft auf eine Sanierung?

00:48:00: Wie gehe ich auf eine Neubau drauf zu, dass man da auch wirklich alle Sachen mit bedenkt.

00:48:04: So, jetzt seid ihr dran, liebe Hörer und Hörerinnen.

00:48:07: Habt ihr Fragen an Sebastian zum Thema Modernisierung, Heizung oder Förderung?

00:48:12: Schreibt uns auf Instagram oder LinkedIn.

00:48:14: Wir nehmen eure Fragen dann gerne auf.

00:48:17: Also würde mich wundern, wenn heute noch eine Frage offen geblieben ist.

00:48:20: Das war dermaßen ausführlich und so genial.

00:48:25: Das war wirklich, ich bin beeindruckt, wirklich toll.

00:48:30: Ja, Kevin ist jetzt auch schon ganz motiviert, dich davor, die erste Dämmung zu machen.

00:48:36: Das möchte ich filmen, bitte.

00:48:37: Dämmung.

00:48:38: Das, was Sebastian

00:48:40: gesagt hat, was auch wir könnten.

00:48:41: Ich stelle mich da vor der Teller.

00:48:43: Hier oben.

00:48:43: Dann

00:48:44: machen wir ein Live-Video, ne?

00:48:45: Das möchten wir alle sehen.

00:48:47: Ja, für

00:48:47: alle anderen.

00:48:48: Ich bin nicht bei, machen wir auf jeden

00:48:52: Fall.

00:48:53: Das ist ein Fail des Jahres.

00:48:55: Genau.

00:48:57: Kevin fackelt sein Haus ab wahrscheinlich, dann macht die Decke dran und auf einmal fängt zwei

00:49:01: Jahre.

00:49:02: Ja, irgendwas wird passieren.

00:49:03: Irgendwas.

00:49:05: Okay, wenn das so einfach, ne?

00:49:09: Noch schlimmer, wenn es nicht klappt dann.

00:49:10: Genau, ich find's schön.

00:49:11: Also mit jedem Mal, wo Sebastian sagt, es ist so einfach,

00:49:14: wenn das für Kevin

00:49:15: noch schlimmer, es wird noch dramatisch.

00:49:16: Ja, ganz ehrlich, wenn man Ikea-Regal

00:49:18: aufbauen kann, ehrlich, dann kann man das auch.

00:49:19: Kann er ja nicht.

00:49:20: Ja, aber er kann ja nicht.

00:49:20: Ja, da scheitert's

00:49:21: ja auch schon.

00:49:23: Doch Käse.

00:49:24: Vielleicht können wir noch mal sagen... Aber so an, du kannst ja unterstützen.

00:49:29: Ja, aber er kann es ja auch nicht.

00:49:31: Nein, aber besser als Kevin schon.

00:49:32: Aber ich kann unterstützen.

00:49:34: Du bist so gut wieder.

00:49:35: Das ist dann wieder nicht lustig.

00:49:36: Aber ich bin zu klein wahrscheinlich, ich komme da nicht dran.

00:49:38: Aber Kevin kann mich hochheben.

00:49:39: Stimmt, wir sind ja

00:49:40: auch hier.

00:49:41: Aber da machen wir irgendeine oberste Geschossdicke.

00:49:43: Da muss man nur so dem Rolle ausrollen.

00:49:44: Das ist so...

00:49:45: Aber das macht sicher Spaß, oder?

00:49:47: Ja, okay.

00:49:50: Ja, aber wenn man sonst nur am Computer sitzt und dann kann man einfach so rumspielen und so, das ist ja cool.

00:49:55: Ich lade dich gerne ein.

00:49:57: Ich

00:49:59: bin gespannt.

00:50:01: Nein, also ich sehe den Spaßfaktor jetzt auch noch nicht, aber sei es so.

00:50:05: Für alle anderen, die vielleicht jetzt gerade am Modernisieren sind, gerne markiert uns auch mal und zeigt vielleicht mal vorher Nachherbilder, wo wir dann sehen können, wie sieht es aus, wenn man halt nicht wie wenn es nicht kann und nur dem Roller ausrollen kann, sondern auch wirklich halt was umsetzen kann.

00:50:24: Genau, das

00:50:25: klingt auch cool.

00:50:27: Sehr gut.

00:50:27: Sebastian, vielen Dank, dass du da warst.

00:50:29: Das war wirklich richtig spannend.

00:50:31: Ja, kann ich nur so, ich ergänze das jetzt nochmal.

00:50:33: Ich fand es wirklich sehr, sehr beeindruckend.

00:50:35: Ich fand es richtig toll.

00:50:36: Vielen lieben Dank, dass es geklappt hat.

00:50:39: Und vielleicht machen wir irgendwann nochmal eine zweite Folge und dann filmen wir uns entweder dabei, wie wir eine Kellerdecke irgendwie dämmen und gleichzeitig noch über Neubaus sprechen.

00:50:49: Schauen wir

00:50:49: mal.

00:50:51: So, und in der nächsten Folge sprechen wir über ein Thema, das viele beschäftigt und manchmal sogar schlaflose Nächte bereitet.

00:50:58: Was bedeutet das Nein einer Bank?

00:51:01: Wie geht man mit einer Absage um und was passiert danach?

00:51:05: Ja, das wird dann mal wieder eher ein etwas trauriges Thema, weil wir gehen in der nächsten Folge mal ganz offen darauf ein, was sind halt so typische Ängste, die wahrscheinlich auch viele von euch, wenn sie sich mal mit dem Thema beschäftigt haben, wenn man auch teilweise ein Freundesbekrankenkreis gehört hat, die ja schon auch irgendwo ja so wirklich die ein oder andere schlaflose Nachteil begleiten oder bringen?

00:51:29: und wir gucken halt mal.

00:51:31: Was sind vielleicht Lösungen?

00:51:32: Wie kann man damit umgehen?

00:51:33: Was heißt eigentlich so ein Nein?

00:51:36: Wie kann aus einem Nein vielleicht dann auch am Ende ein Ja werden?

00:51:41: Genau, ja.

00:51:41: Das machen wir.

00:51:42: Nicole ist dann auch wieder mit dabei.

00:51:44: Da wird es wieder entsprechend lebhaft und deutlich chaotischer als jetzt heute ist, was so schön strukturiert.

00:51:51: Nicole, das hat jetzt nichts mit dir zu tun.

00:51:53: Das möchte Kevin gar nicht so sagen.

00:51:55: Aber vielleicht halt doch.

00:52:01: So, an die Hörer und Hörerinnen abonniert

00:52:04: uns, lasst ein Like da und kommentiert gerne das Video.

00:52:07: Und wir sehen uns nächstes Mal.

00:52:08: Danke,

00:52:09: tschau.

00:52:09: Bis nächste Woche, tschau.