Zaster und Zinsen – Der Podcast

Die Maklerprovision sparen und die eigene Immobilie einfach selbst verkaufen – warum eigentlich nicht?

Fotos machen, Anzeige erstellen, Besichtigungen durchführen und anschließend zum Notar. Klingt zunächst überschaubar. Doch spätestens wenn der Käufer seine Finanzierung beantragt, können Probleme sichtbar werden, die vorher niemand auf dem Schirm hatte.

In dieser Folge sprechen Sören und Kevin darüber, wann ein Privatverkauf tatsächlich funktionieren kann – und welche Risiken Verkäufer und Käufer kennen sollten.

Dabei geht es unter anderem um fehlende Objektunterlagen, unrealistische Kaufpreise, nicht genehmigte Wohnflächen und die Frage, wann eine Immobilienfinanzierung eigentlich wirklich „steht“.

Außerdem klären wir:

• Welche Unterlagen vor einem Immobilienverkauf...

Die Finanzierung steht, der Kaufvertrag ist unterschrieben und die Schlüssel sind übergeben. Geschafft?

Nicht ganz.

Denn der Kaufpreis ist längst nicht die letzte Ausgabe rund ums Eigenheim. Nach dem Einzug kommen Umzug, Möbel, Garten, Versicherungen, laufende Nebenkosten, Renovierungen und irgendwann auch Reparaturen dazu.

In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen Rebecca, Kevin und Sören darüber, wie viel finanziellen Spielraum Immobilienkäufer nach dem Kauf wirklich brauchen – und warum eine Finanzierung nicht nur auf dem Papier funktionieren sollte.

Unter anderem geht es um die Fragen:

Ist die Kreditrate wirklich mit der bisherigen Miete vergleichbar?
Welche Kosten werden nach der Schlüsselübergabe...

Eine Folge, die uns nicht ganz leichtfällt – und trotzdem alles andere als traurig werden soll. ❤️

Nicole verabschiedet sich aus gesundheitlichen Gründen aus dem Team von Träume – Finanzierungen. In dieser besonderen Folge von Zaster & Zinsen schauen Rebecca, Nicole, Kevin und Sören deshalb gemeinsam zurück.

Wie ist Nicole eigentlich zu Träume – Finanzierungen gekommen? Wie hat sich aus den ursprünglichen Ideen die heutige Marke entwickelt? Und welche Momente bleiben nach all den Finanzierungsfällen, Podcastaufnahmen, Reisen, Outtakes und ziemlich viel Eistee besonders im Gedächtnis? Die Entwicklung der heutigen Marke wird in der Folge ebenfalls rückblickend erzählt.

Nicole spricht außerdem...

Viele Menschen haben das Thema Neubau in den letzten Jahren innerlich bereits abgehakt.

Hohe Baukosten, steigende Zinsen und wenig Förderung haben dafür gesorgt, dass viele ausschließlich nach Bestandsimmobilien gesucht haben.

Doch genau dieses Bild verändert sich aktuell.

In dieser Folge sprechen wir darüber,

• warum Neubau heute wieder deutlich attraktiver sein kann,

• wann ein Neubau finanziell sogar mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie mithalten kann,

• welche Förderprogramme wirklich interessant sind,

• welche Kosten häufig vergessen werden

• und welche Fehler ihr vor dem Kauf unbedingt vermeiden solltet.

Außerdem erzählt Sören einen echten Fall aus der Beratung, bei dem beinahe ein...